Si está buscando programas de asistencia para el pago inicial, aquí hay una lista actualizada para el sur de Florida. Tenga en cuenta que algunos de estos programas requieren que vaya con un prestamista aprobado designado, y es posible que no seamos nosotros. Somos The Truth About Lending, ¡y damos prioridad a la defensa del consumidor!
Programas de asistencia para el pago inicial
Programa para compradores de vivienda por primera vez en Florida Housing: Ofrece préstamos hipotecarios a 30 años con tasa fija y bajo interés para compradores de ingresos bajos a moderados. Varias instituciones crediticias se asocian con Florida Housing para proporcionar estos préstamos. Para calificar, debe ser un comprador de vivienda por primera vez que cumpla con los límites de ingresos y precio de compra. Debe asistir a un curso de capacitación para compradores de vivienda de 6 a 8 horas, calificar para una hipoteca y tener un puntaje crediticio de al menos 640. A partir de 2015, la tasa para el programa Florida First en el condado de Broward es 4.25 por ciento.
Programa de asistencia de Florida: Como beneficio adicional para los residentes de Florida que califican para el programa FTHB, también puede recibir hasta $ 10,000 para el pago inicial y los costos de cierre a través del Programa Florida Assist. Bajo este programa, obtiene un segundo préstamo hipotecario a través de un prestamista participante aprobado por Florida Housing con cero por ciento de interés, junto con su primera hipoteca. Usted cancela el segundo préstamo cuando vende o refinancia su casa, o cuando termina el primer préstamo, o si ya no ocupa la residencia.
Programa de certificado de crédito hipotecario para vivienda de Florida: Bajo el Programa de Florida de certificado de crédito hipotecario para vivienda, los compradores de vivienda de la Florida por primera vez pueden recibir hasta $2,000 anuales, a partir de 2015, en forma de crédito fiscal sobre hasta el 50 por ciento de los intereses hipotecarios pagados. Cualquier interés hipotecario no incluido en el crédito se puede reclamar como una deducción de impuestos por intereses hipotecarios. El crédito de MCC se puede utilizar con el primer préstamo hipotecario de tasa fija de cualquier prestamista participante, con la excepción del Programa para compradores de vivienda por primera vez. En el condado de Palm Beach, el límite de ingresos para un hogar de dos es $82,440; en el condado de Glades, ese límite es $57,600.
Programa de asociación de iniciativas de vivienda estatal
Otro recurso para quienes compran una vivienda en Florida por primera vez es el programa de Asociación de Iniciativas de Vivienda del Estado, que opera a nivel local y del condado. Los compradores de vivienda por primera vez de ingresos bajos y medianos reciben asistencia con el pago inicial y los costos de cierre. Al igual que con otros programas, debe cumplir con los límites de ingresos y precios de compra. Por ejemplo, a partir de 2015, el ingreso máximo para una familia de dos en el condado de Orange es el 80 por ciento del ingreso medio del área, que es $37,350. Para ver si califica, comuníquese con su administrador local de SHIP o gerente de mejora de la comunidad:
Mildred Reynolds, administradora de SHIP
Financiamiento de vivienda y desarrollo comunitario
110 N.E. 3rd Street
Suite 300
Ft. Lauderdale, FL 33301
Teléfono: (954) 357-4939
FAX: 954.357.8225
Email: MREYNOLDS@broward.org
Sra. Leyani Sosa, Supervisora de servicios de préstamos
Departamento de Vivienda Pública y Desarrollo Comunitario
701 NW 1st Court
Piso 14
Miami, FL 33136
Teléfono: (786) 469-2185
FAX: (786) 469-2236
Email: leyani@miamidade.gov
Sra. Marie Brouillette, Coordinadora de SHIP
CONDADO MONROE SHIP
1400 Kennedy Drive
Key West, FL 33040
Teléfono: 305-735-3888
FAX: (305) 295-6536
Email: brouillettem@kwha.org
Sra. Carol Eaddy Langford, Gerente de Inversiones Comerciales y de Vivienda/Administradora de SHIP
Departamento de Sostenibilidad Económica
100 Australian Avenue
Suite 500
West Palm Beach, FL 33406
Teléfono: 561-233-3660
FAX: 561-656-7594
Email: CEaddyLangford@pbcgov.org
Programa Conjunto para la Propiedad de Vivienda (HOP)
El Programa Conjunto para la Propiedad de Vivienda (“HOP”) es un programa continuo y no competitivo, en el que los Desarrolladores solicitan convertirse en Miembros del Conjunto de Vivienda de HOP y reservan fondos para los compradores de vivienda elegibles por orden de llegada. Los compradores de vivienda, cuyo ingreso ajustado no exceda el 80% del AMI, comprando una vivienda a través de un miembro del grupo HOP, pueden ser elegibles para recibir un préstamo de segunda hipoteca diferido al 0% por el 25% del precio de compra de la vivienda, $70,000 o cantidad necesaria para cumplir con los criterios de suscripción.
Lista de contactos de miembros de HOP
Programa de financiamiento del 100% del USDA
Programa de financiamiento del 100% del USDA
Pago inicial cero
Puntaje crediticio de al menos, 640 puntos. La propiedad debe estar ubicada en el área objetivo. Verifique la elegibilidad de la propiedad. Envíe un correo electrónico a Dream@Firsthomebuyers.net con la dirección de la propiedad
si desea que verifiquemos si la vivienda es elegible.
Se aplican restricciones de ingresos. Verifique la elegibilidad de ingresos.
SIN PMI o seguro hipotecario privado.
El vendedor puede pagar el 6% del precio de compra para los costos de cierre
Buen vecino continuo
Obtenga un descuento de 50% en la vivienda en las áreas objetivo.
Debe ser policía, oficial de policía, maestro, bombero o técnico médico de emergencia para ser elegible para este programa. Opción de pago inicial bajo disponible en las comunidades participantes de HUD
Programa de solución de vivienda posible en el vecindario
Puede ser elegible para este programa si es maestro, policía, bombero, trabajador de la salud, enfermero, técnico en emergencias médicas (EMT) o personal militar.
Puntaje crediticio de al menos, 620 puntos. Seguro hipotecario reducido que significa un pago hipotecario mensual más bajo
Pautas de calificación flexibles
Operación HOPE
Operación HOPE se compromete a ayudar a las personas de barrios de bajos recursos económicos a convertirse en propietarios de viviendas y partes interesadas de la comunidad. El programa Operación HOPE de Compra de Vivienda está diseñado específicamente para personas de bajos recursos que normalmente lo encontrarían difícil, si no imposible. Ayudamos a nuestros clientes a obtener la financiación que necesitan para ser propietarios de una vivienda sin recurrir a préstamos de alto riesgo.
Nuestro Programa de Compradores de Vivienda está disponible en todas las ubicaciones de HOPE Inside y brinda ventajas significativas a los compradores de vivienda de bajos recursos. Algunos de estos incluyen: Productos de préstamo de instituciones financieras aseguradas por la FDIC Programas de préstamos de la FHA
Programas de asistencia para el pago inicial
Equipos de agentes inmobiliarios profesionales comprometidos con trabajar con nuestros clientes
Programas de compra de vivienda por primera vez diseñados para personas con ingresos bajos o moderados.
El proceso comienza con un taller para compradores de vivienda que brinda una descripción general del proceso. A partir de ahí, nuestros asesores certificados guiarán a los clientes a través del proceso de empaquetado del préstamo.
Nuestro programa de asesoría de vivienda aprobado por HUD ayuda a los clientes a superar una variedad de barreras para ser propietario de una vivienda, que incluyen mal crédito, falta de pago inicial, deudas existentes y problemas de administración del dinero..
HOPE Express Miami
444 SW 2nd Avenue, quinto piso
Miami, Florida 33130
305-416-1621
ramon.pereira@operationhope.org
Otro recurso para el comprador de vivienda por primera vez en Florida es el Programa de Asociación de Iniciativas de Vivienda del Estado, que opera a nivel local y del condado. Los compradores de vivienda por primera vez de ingresos bajos y medianos reciben asistencia con el pago inicial y los costos de cierre. Al igual que con otros programas, debe cumplir con los límites de ingresos y precios de compra. Por ejemplo, a partir de 2015, el ingreso máximo para una familia.
Programas de vivienda del condado de Palm Beach:
HOME Match
Los fondos se utilizarán para proporcionar la contrapartida local requerida en dólares para el programa federal HOME. Bajo esta estrategia, la única iniciativa financiada será la asistencia de compra para compradores de vivienda por primera vez con ingresos muy bajos y bajos. La asistencia se basará en las necesidades de financiación del comprador de vivienda individual hasta la cantidad máxima de asistencia disponible para el grupo de ingresos. Se requiere financiamiento permanente de primera hipoteca y se proporciona a través de instituciones financieras del sector privado.
Programa de Preservación y Propiedad de Vivienda para Veteranos
Los fondos proporcionarán asistencia para préstamos iniciales y / o hipotecarios al personal militar en servicio activo y veteranos elegibles por ingresos, incluidos los cónyuges sobrevivientes elegibles del personal militar para adquirir una residencia unifamiliar nueva o existente o rehabilitar una casa existente. La asistencia se puede utilizar para aprovechar los programas existentes de propiedad de viviendas para veteranos, financiamiento de brechas y adquisición de terrenos con desarrollo de viviendas, asistencia para el pago inicial, costos de cierre y rehabilitación con o sin adquisición. Los montos máximos de préstamos se basan en pautas de asequibilidad establecidas. La solvencia se basa en las pautas de suscripción establecidas por DES. El precio de compra más la rehabilitación no puede exceder el 90% del precio de venta medio del Tesoro de EE. UU.
Programa de asociación para inversiones en viviendas (HOME)
Brinda asistencia financiera a solicitantes de ingresos muy bajos y bajos para adquirir su primera vivienda (la adquisición incluye adquisición, adquisición / rehabilitación y nueva construcción) que se utilizará como su lugar principal de residencia. La asistencia financiera se proporcionará en forma de una hipoteca que vence al momento de la venta, transferencia o traspaso de la propiedad. Si las condiciones del préstamo no se violan al final de los 30 años, el préstamo se condona. Los fondos se pueden utilizar como financiación de la brecha. El precio de venta además de los costos de rehabilitación no puede exceder el valor de tasación de la vivienda.
Para obtener más información, comuníquese con Inversiones Hipotecarias y de Vivienda al (561) 233-3600.
Para más información llámenos al 888-768-7884
