¿Qué es una línea de garantía hipotecaria? ¿Cuáles son las ventajas y desventajas de una línea de garantía hipotecaria frente a un refinanciamiento en efectivo? Algunas de las ventajas de hacer una línea de garantía hipotecaria serían si solo necesita el dinero a corto plazo. Además de eso, es muy rápido y apenas hay costos de cierre. De hecho, a veces NO hay costo de cierre.
Por otro lado, algunas de las desventajas de obtener una línea de garantía hipotecaria son las siguientes. Si cree que va a tener este dinero como deuda durante un largo período de tiempo, la obtención de una línea de garantía hipotecaria suele estar vinculada a una tasa de interés variable. Nunca querrá estar en una situación en la que tenga dinero que ha pedido prestado a largo plazo con una tasa que puede subir a una cifra desconocida porque las líneas de garantía hipotecaria están vinculadas a la tasa prime, que es establecida por la Reserva Federal.
Además de eso, una línea de garantía hipotecaria informa como una línea comercial renovable sobre su crédito, de la misma manera que lo haría una tarjeta de crédito. Por lo tanto, si terminara usando toda la línea de crédito y estuviera al máximo en la línea, finalmente reduciría su puntaje crediticio.
