Al comparar una hipoteca, siempre es una buena idea asegurarse de solicitar los presupuestos por escrito. Todo lo que debe hacer es pedirle a su oficial de préstamos una estimación, por escrito, de todos los costos que le está cotizando. Por lo general, puede evitar pagar las tarifas del prestamista, como las tarifas de suscripción, procesamiento o del originador del préstamo, o puntos al negociar con su oficial de préstamos. Pregúntele al oficial de préstamos qué está estimando para sus impuestos anuales y las tasas de seguro anuales. Es importante estar al tanto de toda esta información para que pueda realizar un seguimiento de todo. Después de preguntarle a su oficial de préstamos cuáles son sus estimaciones de impuestos o seguros, debe verificar con su agente de bienes raíces o un profesional en el área para ver si eso es consistente con lo que debe esperar. Si los impuestos o el seguro son significativamente diferentes, eso afectará drásticamente lo que paga cada mes, así como la cantidad para la que califica. Es por eso por lo que debe obtener todo lo relacionado con este proceso por escrito, para que pueda ser evaluado y todo funcione sin problemas. Si está trabajando con un oficial de préstamos que no es local, él o ella pueden cometer errores que podrían llevarlo a no calificar para el préstamo más adelante.
Después de resolver esto, debe averiguar sobre otras tarifas que el oficial de préstamos no le puede revelar. Los oficiales de crédito no están obligados a revelar todos los costos, como las inspecciones que pueden no ser obligatorias. Lo más probable es que desee realizar una inspección de la casa en su nueva posible casa. Además, en muchos estados, las compañías de seguros requieren inspecciones adicionales para asegurarse de que la casa esté sin problemas. Asegúrese de preguntarle a su oficial de préstamos si ha incluido una estimación de esos costos. A menudo, los oficiales de crédito no incluyen esos costos. Hable con un agente de seguros local en su área o un agente inmobiliario local y averigüe cuál es el promedio de esos costos. Lo último que necesita es conseguir más dinero inesperadamente.
