Una contingencia de préstamo es una forma de proteger a un comprador de perder su depósito. Significa que la compra de la casa depende de que usted obtenga la aprobación de una hipoteca. Por lo general, tiene una cierta cantidad de días para obtener la aprobación del préstamo. Normalmente, la aprobación de un préstamo tiene condiciones de préstamo que se otorgan inicialmente con la aprobación. Si tiene una aprobación de préstamo con condiciones, eso no significa que haya cumplido con la contingencia de su préstamo. Esto es algo muy importante que debe conversar con su oficial de préstamos para asegurarse de que estén cumpliendo con los plazos de su contrato.
Una contingencia de préstamo especifica que el contrato depende de un determinado tipo de préstamo y por una determinada cantidad. Una contingencia de tasación es parte de la contingencia del préstamo y está diseñada para proteger al comprador en caso de que el banco considere que la casa no vale lo que el comprador está pagando por ella. Todos los préstamos como los de Fannie Mae, VA, FHA y USDA requieren una tasación. El objetivo principal de la financiación de contingencias es la protección del comprador. Si el comprador no es aprobado para el préstamo dentro de la fecha de contingencia, generalmente recibirá la devolución de su dinero si notifica a todas las partes en el plazo correcto.
