Todos están preocupados por el Coronavirus, su impacto en la economía y en la vivienda. Pero antes de que el coronavirus se afianzara, la vivienda era muy sólida, con datos de construcción viviendas nuevas y ventas de viviendas existentes en máximos de 13 años.
Esperamos que la fortaleza se reanude cuando las cosas mejoren, ¡y mejorarán! Claro, puede haber un período más lento a medida que practicamos el distanciamiento social, pero cuando regrese, volverá con fuerza.
¿Sabía que la asequibilidad está mejorando en los Estados Unidos? Además de eso, las viviendas se valoran de manera muy justa; no son demasiado caros.
Mire esta métrica: cuando toma alquileres anuales, el valor de una vivienda es aproximadamente 17 veces mayor que los alquileres anuales. El promedio histórico es de 16, así que estamos ahí. ¡El pico fue 24 veces el alquiler anual y no estamos ni cerca de ese nivel! Y si echa un vistazo a los costos de reemplazo, el valor de la vivienda es 1.59 veces mayor que el costo de reemplazar la vivienda. El promedio de 40 años es 1.58. No está cerca del pico de aproximadamente 2.
Podemos esperar que la vivienda regrese muy fuerte y esta puede ser una gran oportunidad para comprar esa casa que estaba buscando y beneficiarse de ella en el futuro.
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