Al recopilar los documentos necesarios para comprar una vivienda, es fundamental estar organizado. Al hacerlo, disminuirá la posibilidad de omitir ciertos documentos, perder documentos y cualquier otro error. Por lo general, necesitará estos elementos como punto de inicio.
Para empezar, deberás tener listas todas las páginas y anexos de los dos últimos años de tus declaraciones de impuestos. Además, también deberá incluir sus dos últimos años de W-2. Además de esos, necesitará los últimos treinta días de recibos de pago, junto con los últimos dos meses para todos los extractos bancarios y cualquier otro activo líquido que esté revelando, como cuentas de jubilación o acciones y bonos. También se necesitará una copia de su identificación, así como una carta explicativa para cualquier crédito despectivo que esté en su informe crediticio, incluso si es muy antiguo. Finalmente, una carta de donación, si está recibiendo un obsequio para el pago inicial (por lo general, una carta modelo que el prestamista le proporcionará; se requerirá otra documentación para mostrar de dónde obtuvo la donación).
Los documentos que se enumeran arriba generalmente se incluyen en el proceso de compra de una vivienda. Es importante asegurarse de tener todos estos a su disposición cuando compre una casa, porque el oficial de préstamos deberá incorporarlos a su expediente. Esta lista no significa que esto sea todo lo que se le pedirá, ya que es posible que deba incluir documentos adicionales. Sin embargo, estos documentos son los que probablemente se le pedirán cada vez que realice el proceso de compra de una vivienda e hipoteca, así que asegúrese de tenerlos y organizarlos.
