Por lo general, se solicita una carta de precalificación o aprobación previa antes de comprar casas. Esto significa que ha solicitado una hipoteca y ha superado los requisitos iniciales para ser considerado precalificado. Ambas cartas se refieren a un prestamista que especifica cuánto está dispuesto a prestarle el prestamista. La información que se encuentra en […]

Este es el porcentaje que compara el préstamo con el valor (LTV) de la propiedad. Por ejemplo, si deposita el 20% en una propiedad, el LTV es del 80%. Una relación LTV es un término utilizado por los prestamistas para expresar la relación entre un préstamo y el valor de un bien comprado. La relación […]

Al comparar una hipoteca, siempre es una buena idea asegurarse de solicitar los presupuestos por escrito. Todo lo que debe hacer es pedirle a su oficial de préstamos una estimación, por escrito, de todos los costos que le está cotizando. Por lo general, puede evitar pagar las tarifas del prestamista, como las tarifas de suscripción, […]

Este término se refiere a si su tasa de interés está fijada. Si su tasa de interés no está fijada, su tasa puede subir o bajar y eso se llama “Variable” la tasa de interés. Un bloqueo es un período en el que los bancos o las instituciones financieras no pueden cambiar la tasa de […]

Para el comprador de vivienda promedio, es posible que usted no tenga mucho conocimiento sobre hipotecas y el proceso de préstamo. Las tasas hipotecarias— cómo funcionan y de dónde vienen— pueden parecer confusos en ocasiones. Afortunadamente, podemos hacerles la vida un poco más fácil. Para comprender cómo se determinan las tasas hipotecarias, primero debemos comprender […]

Al recopilar los documentos necesarios para comprar una vivienda, es fundamental estar organizado. Al hacerlo, disminuirá la posibilidad de omitir ciertos documentos, perder documentos y cualquier otro error. Por lo general, necesitará estos elementos como punto de inicio. Para empezar, deberás tener listas todas las páginas y anexos de los dos últimos años de tus […]

El seguro de título del prestamista es una póliza de seguro que asegura al prestamista que no habrá otros gravámenes sobre el título antes de la posición de gravamen del prestamista. Esto es obligatorio con todas las hipotecas. Esto protegerá al prestamista contra problemas con el título de propiedad. El costo del seguro de título […]

Qué es un compromiso de préstamo y cómo obtenerlo: Normalmente, todos los compromisos de préstamos son lo que se denominan compromisos de préstamos condicionales. Esto significa que el préstamo se aprueba en función de que el deudor proporcione ciertas condiciones de préstamo. Una carta de préstamo a compromiso es una carta entregada o proporcionada por […]